Verkocht

Simon van Haarlemstraat 38 Tiel

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke Kloosterbuurt van Tiel, direct aangrenzend aan een speeltuin, staat deze verrassend ruime en lichte tussenwoning klaar om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Met vijf slaapkamers, dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de tweede verdieping, en een praktische stenen berging biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobby’s. De diepe achtertuin op het zuiden met achterom is een zonnig toevluchtsoord waar je rustig kunt ontspannen, spelen of borrelen met vrienden.

Binnen is het wonen heerlijk licht en ruim. De woonkamer loopt vloeiend over in een open, volledig vernieuwde keuken met inductiekookplaat, inbouwapparatuur en een moderne, frisse kleurstelling. De hele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warm en sfeervol interieur.

Op de eerste verdieping vind je de royale ouderslaapkamer en twee extra slaapkamers, plus een eigentijdse badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde en vijfde slaapkamer wachten. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden zijn deze ruimtes opvallend licht en praktisch in te delen – ideaal voor een werkkamer, studieruimte of hobbyruimte.

Hier geniet je van ruimte, licht en comfort in een wijk die alles biedt: speelgelegenheden voor kinderen letterlijk naast de deur, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand en winkels voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Bovendien ben je in een paar minuten bij de uitvalswegen of in het sfeervolle oude centrum van Tiel, waar je terechtkunt voor gezellige terrassen, restaurants en lokale cultuur.

Deze woning is een uitgelezen kans om een huis helemaal naar eigen wens te creëren, midden in een rustige, groene en toch centrale buurt van Tiel. Licht, ruimte, comfort én een tuin op het zuiden – hier kun je écht wonen zoals je altijd hebt gewild.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel L 599
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-L-599
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media