Werkwijze
Onze werkwijze voor verkoop
- Onder het genot van een kop koffie of thee maken wij kennis, bekijken wij jouw woning, bespreken wij jouw wensen en leggen onze verkoopstrategie uit. Een open bieding, een inschrijving of online bieden; alles is bij ons mogelijk!
- We leggen uit hoe de woningmarkt werkt, geven een realistisch advies op basis van de huidige woningmarkt en bepalen samen met jou de ideale verkoopstrategie. Een goede verkoopstrategie is van belang. Deze zorgt er namelijk voor dat jouw woning zo snel mogelijk wordt verkocht tegen de beste voorwaarden;
- Aan de hand van jouw verkoopwensen verzorgen wij een effectieve woningpromotie via alle relevante woningwebsites en -platforms, zowel offline- als online;
- Het bezichtigingen kan beginnen! Bezichtigingen plannen we in samenspraak met jou. Na afloop word je op de hoogte gebracht.
- Nu wordt het leuk. Dit is waar het allemaal om draait! In samenspraak met jou maken wij een onderhandelingsstrategie om zo de beste voorwaarden eruit te slepen. We rusten niet totdat het maximale resultaat behaald is.
- Nadat er overeenstemming is met de koper leggen we dit vast in een koopovereenkomst. We bespreken de inhoud en alle bijbehorende documenten met elkaar;
- Voorafgaand aan de overdracht (transport) bezoeken we voor de laatste keer jouw woning. Wij noteren de meterstanden en controleren of alles naar behoren werkt.
- Het is zover! De woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Het moment waar we naartoe hebben gewerkt. Je tekent de akte bij de notaris en geeft de sleutel aan de nieuwe bewoner. Gefeliciteerd met de verkoop van je woning en graag tot ziens!
- Als er na afloop toch nog vragen zijn, er iets onduidelijk is of je advies nodig hebt dan kan je uiteraard nog steeds bij ons terecht.
Onze werkwijze voor aankoop
- Onder het genot van een kop koffie of thee inventariseren we jouw woonwensen in een kennismakingsgesprek bij ons op kantoor in Tiel of bij jou thuis;
- We leggen uit hoe de woningmarkt werkt en geven een realistisch advies op basis van de huidige woningmarkt;
- Aan de hand van jouw woonwensen kunnen wij met precisie zoekopdrachten uitvoeren;
- Het bezichtigingen kan beginnen! Wij gaan met je We zijn kritisch op gebreken en andere details;
- We gaan alles tot op de bodem voor je uitzoeken en geven hierover een advies. Denk hierbij aan juridische en financiële aspecten. Maar ook omgevingsfactoren zoals het bestemmingsplan en de milieu-/bodemgesteldheid. Ook komen de bouwkundige staat, de onderhoudsconditie, de prijsstelling, de ligging en de reële aankoopwaarde aan bod;
- In samenspraak met jou maken wij een onderhandelingsstrategie om zo de beste verkoopvoorwaarden eruit te slepen. Het wordt nu echt spannend, want we gaan een bod doen!;
- Gefeliciteerd de verkoper is akkoord met de door ons gestelde voorwaarden!
- Nadat wij de koopovereenkomst hebben ontvangen van de verkopend makelaar controleren wij de inhoud en alle bijbehorende documenten;
- Voorafgaand aan de overdracht (transport) voeren wij samen met jou de laatste inspectie uit.
- Het moment waar we naartoe hebben gewerkt. Je tekent de akte bij de notaris en ontvangt de sleutel van jouw droomhuis. Gefeliciteerd en bedankt dat we jouw makelaar mochten zijn!
- Als er na afloop toch nog vragen zijn, er iets onduidelijk is of je advies nodig hebt dan kan je uiteraard nog steeds bij ons terecht.
Onze werkwijze voor verhuur
- Onder het genot van een kop koffie of thee inventariseren we jouw wensen in een kennismakingsgesprek bij ons op kantoor in Tiel of bij jou thuis;
- We leggen uit hoe de verhuurmarkt werkt en geven een realistisch advies op basis van de huidige woningmarkt;
- Aan de hand van jouw verhuurwensen verzorgen wij een effectieve woningpromotie via alle relevante woningwebsites en -platforms, zowel offline- als online;
- Het bezichtigingen kan beginnen! Bezichtigingen plannen we in samenspraak met jou. Na afloop word je op de hoogte gebracht.
- Nadat er overeenstemming is met de huurder leggen we dit vast in een huurovereenkomst. We bespreken de inhoud en alle bijbehorende documenten met elkaar;
- Voorafgaand aan de overdracht bezoeken we nog een keer jouw woning. Wij noteren de meterstanden en controleren of alles naar behoren werkt.
- Het is zover! Het moment waar we naartoe hebben gewerkt. Je geeft de sleutel aan de nieuwe (tijdelijke) bewoner. Gefeliciteerd met de verhuur van je woning en graag tot ziens!
- Als er na afloop toch nog vragen zijn, er iets onduidelijk is of je advies nodig hebt dan kan je uiteraard nog steeds bij ons terecht.