Begoniastraat 12 Tiel

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een rustige, geliefde straat én toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen? Deze verrassend ruime hoekwoning met garage, achterom en eigen parkeergelegenheid heeft het allemaal. Een huis met sfeer, veel licht, een speelse indeling en een heerlijke vibe waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Met energielabel B, 12 zonnepanelen en grotendeels rolluiken woon je hier bovendien extra comfortabel en energiezuinig.

Je komt binnen in de hal met handige bergruimte, waarna direct de fijne sfeer van de woning opvalt. De lichte doorzonwoonkamer in combinatie met de serre zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een zee aan daglicht. Hier geniet je echt van dat fijne binnen-buiten gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de leefruimte — ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.

De achtertuin ligt op het westen, dus zodra de zon zich laat zien zit je hier goed. Een fijne plek om te loungen, borrelen of lekker lang buiten te eten. Achterin de tuin staat nog een houten berging en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer die helemaal van nu is. Denk aan een stijlvolle inloopdouche, ligbad, toilet en een strak wastafelmeubel.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met dakkapel. Deze verdieping is momenteel ingericht als royale masterbedroom en beschikt over airco, een wastafelmeubel, volop bergruimte én de cv-opstelling.

Een verrassend complete woning op een topplek waar sfeer, ruimte en comfort perfect samenkomen. Kom kijken — grote kans dat je direct verkocht bent!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel D 4111
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-D-4111
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
117 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media