Mantet 10 TIEL

  • € 365.000
Mantet 10 TIEL Nederland

Gegevens

  • 1993
  • Bouwjaar
  • Twee onder één kap
  • Type woning
  • 6
  • Kamers
  • 4
  • Slaapkamers
  • 109
  • Woonoppervlakte (m²)
  • 1
  • Parkeer capaciteit

Beschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning is gelegen op een uitstekende, rustige en kindvriendelijke locatie binnen de wijk Passewaaij. Op korte afstand gelegen van onder andere het winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen. Kenmerkend zijn de fraaie uitstraling en de speelse indeling.

– Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden
– De begane grond biedt een extra kamer met mogelijkheid tot werkkamer en/of speelkamer
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Nabij alle wijkvoorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum en het NS-station Tiel-Passewaaij

Het geheel beschikt over een lichte woonkamer door de vele raampartijen. Door de speelse indeling van de woonkamer is hier de mogelijkheid om twee zithoeken te creëren of een zithoek met een hobby-/computerhoek. Verder is de woning voorzien van een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens beschikt de woning over een goed onderhouden diepe achtertuin met achterom en een vrijstaand houten tuinhuis. De achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor u hier voldoende gelegenheid heeft om van de zon te genieten.

Kortom: een heerlijk familiehuis!

De globale indeling:
Begane grond:
entree; hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping; ruime straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin; complete halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, achterentree en toegang tot de werkkamer (voormalige garage). Middels een simpele aanpassing is de werkkamer weer in gebruik te nemen als garage.

Eerste verdieping:
overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de loggia; 3 ruime slaapkamers; nette badkamer voorzien van een toilet, een inloopdouche, een separaat ligbad, een wastafel en een dakvenster.

Tweede verdieping:
Hier treft u de voorzolder met C.V.-opstelling (b.j. 2020, eigendom), bergruimte en witgoedaansluitingen; tevens bevindt zich hier een vierde kamer.

Tuin:
– Nette voortuin;
– Eigen oprit met parkeergelegenheid;
– De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden. Deze is o.a. voorzien van sierbestrating, diverse borders, een gazon en een achterom;
– Vrijstaande houten berging.

Algemeen:
– Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning;
– Voorzien van extra kamer op de begane grond;
– Mogelijkheid voor een open haard;
– Verrassend ruime tuin op het zuiden;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie;
– De woning heeft energielabel B.

Ligging: Tiel is een stad (Hanzestad) en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland. De gemeente telt ongeveer 42.291 inwoners en heeft een oppervlakte van 34,81 km² (waarvan 2,17 km² water).
Tiel ligt aan de A15 en kan bereikt worden via de N834 en N835. De stad ligt ingeklemd tussen de rivieren de Waal (in het zuiden), de Linge (in het noorden) en het Amsterdam-Rijnkanaal (in het oosten). Tiel fungeert als eindpunt van de spoorlijnen Utrecht – Tiel en Arnhem – Tiel. Tiel heeft sinds 1882 een station aan deze lijnen; sinds 2007 heeft de wijk Passewaaij ook een station aan de lijn Utrecht – Tiel. Verder heeft Tiel een overnachtingshaven voor de binnenvaart. Het fiets-en-voetveer Tiel – Wamel verbindt Tiel met Wamel aan de overkant van de Waal.
De mascotte van de stad is Flipje, het fruitbaasje (het stripfiguur van de voormalige lokale jamfabriek De Betuwe). Van Flipje staat een standbeeld in het stadscentrum.

  • Adres Mantet 10
  • Plaats TIEL
  • Provincie GELDERLAND
  • Postcode 4007 XL

Kenmerken

Bijgewerkt op mei 24, 2024 op 9:15 pm
  • Prijs: € 365.000
  • Overige inpandige ruimte: 14 m²
  • Perceel: 295 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 6
  • Bouwjaar: 1993
  • Type woning: Twee onder één kap
  • Status: Verkocht
  • Parkeer capaciteit: 1
  • Verwarming: C.V.-Ketel
  • Woonoppervlakte (m²): 109

Energieklasse

  • Energielabel: B
  • Algemene energielabel index:
  • A+
  • A
  • | Energielabel B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken