Dokter Asjeslaan 32 TIEL

Ideale patiobungalow op een fraaie locatie in een geliefde woonwijk in Tiel.

– Levensloopbestendig wonen
– Sfeervolle living met open haard
– Royale oprit geschikt voor meerdere auto’s

Alle voorzieningen gelijkvloers, maar nog niet toe aan een appartement? Deze bungalow op een toplocatie, gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station, ziekenhuis en het centrum van Tiel is de moeite waard om te bezichtigen. De indeling van deze woning wijkt iets af van de oorspronkelijke bouw, waardoor een wat grotere woonkamer is ontstaan. De woning is licht, heeft 3 slaapkamers (oorspronkelijk vier) en beschikt over een diepe voortuin. Zo ontstaat er een gevoel van veel privacy.

Kortom: Uniek aanbod in dit segment! Nieuwsgiering? Lees vooral verder…

De globale indeling:
Begane grond: royale entree met garderobe, toiletruimte en toegang tot de ruime living. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol door de open haard. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, zodat u een vrije doorgang naar de tuin heeft. De complete keuken bestaat uit twee keukenblokken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en heeft een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar welke beschikt over witgoedaansluitingen en een CV-ketel, eveneens is de garage binnendoor bereikbaar die tevens dienst doet als berging.

De drie slaapkamers grenzen allen aan de achtertuin, dat is uitgerust wakker worden. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet, douche, dubbele wastafel en ligt aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
– Aan de voor- en achterzijde is de tuin verzorgd aangelegd;
– De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy;
– De diepe voortuin met veel parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het mogelijk om meerdere auto’s of caravan te stallen;
– Buitenkraan aan de voorzijde;
– Voorzien van sierbestrating, diverse borders en een achterom.

Algemeen:
– Keurig onderhouden;
– Groene omgeving;
– Isolerende beglazing;
– Muur- en dakisolatie;
– Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Ligging:
Tiel is een stad (Hanzestad) en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland. De gemeente telt ongeveer 42.291 inwoners en heeft een oppervlakte van 34,81 km² (waarvan 2,17 km² water).
Tiel ligt aan de A15 en kan bereikt worden via de N834 en N835. De stad ligt ingeklemd tussen de rivieren de Waal (in het zuiden), de Linge (in het noorden) en het Amsterdam-Rijnkanaal (in het oosten). Tiel fungeert als eindpunt van de spoorlijnen Utrecht – Tiel en Arnhem – Tiel. Tiel heeft sinds 1882 een station aan deze lijnen; sinds 2007 heeft de wijk Passewaaij ook een station aan de lijn Utrecht – Tiel. Verder heeft Tiel een overnachtingshaven voor de binnenvaart. Het fiets-en-voetveer Tiel – Wamel verbindt Tiel met Wamel aan de overkant van de Waal.
De mascotte van de stad is Flipje, het fruitbaasje (het stripfiguur van de voormalige lokale jamfabriek De Betuwe). Van Flipje staat een standbeeld in het stadscentrum.